Η ειδική ψηφιακή πλατφόρμα-γεωπύλη «valuemaps.gov.gr-Αντικειμενικός προσδιορισμός αξιών ακινήτων σε χάρτη», αποτελεί το, επί διαδραστικού χάρτη, ψηφιακό μητρώο απεικόνισης του συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΠΑΑ) του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, παρεχόμενο και μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης (ΕΨΠ) της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr). Έπειτα από σαράντα χρόνια λειτουργίας του συστήματος ΑΠΑΑ, δίνεται στους πολίτες, σε πανελλαδική κλίμακα, χωρίς χωρικούς, χρονικούς και οικονομικούς περιορισμούς, η δυνατότητα αφενός ψηφιακής εποπτείας του συστήματος ΑΠΑΑ και αφετέρου υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας ακινήτου, αξιοποιώντας τα δεδομένα του Δημοσίου με ένταξη των σύγχρονων τεχνολογιών στους τομείς της οικονομίας.
350.000 (2021), 500.000 (2022), 600.000 (2023)
Βασικός λόγος ανάπτυξης της καινοτομίας είναι η εξυπηρέτηση των αναγκών των πολιτών άμεσα και αποτελεσματικά μέσα από ένα ψηφιακό κράτος, η αξιοποίηση της αξίας των δεδομένων του Δημοσίου και η ένταξη σύγχρονων τεχνολογιών στους τομείς της οικονομίας. Η ψηφιακή πλατφόρμα-γεωπύλη «valuemaps.gov.gr-Αντικειμενικός προσδιορισμός αξιών ακινήτων σε χάρτη» είναι απολύτως συμβατή και σε πλήρη σύμπνοια με τις κατευθύνσεις και τους στόχους της Βίβλου Ψηφιακού Μετασχηματισμού
Στην πλατφόρμα valuemaps.gov.gr απεικονίζονται όλες οι ζώνες με τις Τιμές Ζώνης (Τ.Ζ.) και τα διανύσματα των συντελεστών εμπορικότητας (Σ.Ε.) του Συστήματος ΑΠΑΑ, πάνω σε δορυφορικό χαρτογραφικό υπόβαθρο, ώστε ο πολίτης να μπορεί να εντοπίσει το ακίνητο του είτε με αναζήτηση διεύθυνσης είτε με περιήγηση πάνω στο χάρτη. Εν συνεχεία, με χρήση γεωχωρικών ψηφιακών αλγορίθμων του συστήματος ο πολίτης μπορεί να υπολογίσει την αντικειμενική αξία του ακινήτου του σε όλη την ελληνική επικράτεια (εντός και εκτός σχεδίου περιοχές). Επιπρόσθετα, μέσω της απεικόνισης των ζωνών σε ενιαίο υπόβαθρο, ο πολίτης μπορεί να παρατηρήσει την κλιμάκωση των τιμών ζώνης (Τ.Ζ.) τόσο ανά περιοχή όσο και μεταξύ διαφορετικών χρονικών αναπροσαρμογών του συστήματος ΑΠΑΑ, καθώς στο σύστημα είναι διαθέσιμες οι Τιμές Ζώνης (Τ.Ζ.) των δύο (2) τελευταίων αναπροσαρμογών, ήτοι έτους 2018 και έτους 2021. Συνιστά εργαλείο πληροφοριακού χαρακτήρα καθώς, για κάθε νόμιμη χρήση, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι τιμές, οι συντελεστές, οι χάρτες και ο τρόπος υπολογισμού, όπως αυτά ισχύουν σύμφωνα με τις σχετικές αποφάσεις του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Οι στόχοι καινοτομίας είναι οι ακόλουθοι:
Για την ανάπτυξη του έργου δεν απαιτήθηκε χρηματοδότηση. Το έργο υλοποιήθηκε με τη συνεργασία εννέα (9) στελεχών του Αυτοτελούς Τμήματος Εκτιμήσεων και Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΤΕΠΑΑ) του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών και πέντε (5) στελεχών του τμήματος Λειτουργίας Πληροφοριακών Συστημάτων Διαχείρισης Γεωχωρικών Δεδομένων της ΓΓΠΣΨΔ του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Η διάρκεια του συνόλου του έργου εκτιμάται σε περίπου δύο (2) έτη.
Η λειτουργία της καινοτομίας θεωρείται επιτυχημένη, καθώς τα τελευταία έτη η επισκεψιμότητα της πλατφόρμας συνεχώς αυξάνεται (από 350.000 το 2021 σε 500.000 το 2022 και 600.000 το 2023 αντίστοιχα), ενώ έχει συμβάλει:
Η καινοτομία αυτή στηρίχθηκε στα αποτελέσματα του έργου GSEP.TA.01: Data Inventory for Property Valuation – Digitization που υλοποιήθηκε για το Αυτοτελές Τμήμα Εκτιμήσεων και Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΤΕΠΑΑ), υπό την αιγίδα της τεχνικής βοήθειας SRSS της Ε.Ε., με την τεχνική υποστήριξη του τμήματος Λειτουργίας Πληροφοριακών Συστημάτων Διαχείρισης Γεωχωρικών Δεδομένων της ΓΓΠΣΨΔ του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που αφορούσε στην ψηφιοποίηση των ζωνών (10.165 ζώνες) του συστήματος ΑΠΑΑ της αναπροσαρμογής του 2018. Η σχεδίαση και ο έλεγχος των νέων ζωνών (3.643 ζώνες) της αναπροσαρμογής του 2021 καθώς και των περίπου 20.000 Συντελεστών Εμπορικότητας (Σ.Ε.) υλοποιήθηκε με τη συνεργασία εννέα (9) στελεχών του Αυτοτελούς Τμήματος Εκτιμήσεων και Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΤΕΠΑΑ) του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών και πέντε (5) στελεχών του τμήματος Λειτουργίας Πληροφοριακών Συστημάτων Διαχείρισης Γεωχωρικών Δεδομένων της ΓΓΠΣΨΔ του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Στην πλατφόρμα valuemaps.gov.gr απεικονίζονται όλες οι ζώνες με τις Τιμές Ζώνης (Τ.Ζ.) και τα διανύσματα των συντελεστών εμπορικότητας (Σ.Ε.) του Συστήματος ΑΠΑΑ, πάνω σε δορυφορικό χαρτογραφικό υπόβαθρο, ώστε ο πολίτης να μπορεί να εντοπίσει το ακίνητο του είτε με αναζήτηση διεύθυνσης είτε με περιήγηση πάνω στο χάρτη. Εν συνεχεία, με χρήση γεωχωρικών ψηφιακών αλγορίθμων του συστήματος ο πολίτης μπορεί να υπολογίσει την αντικειμενική αξία του ακινήτου του σε όλη την ελληνική επικράτεια (εντός και εκτός σχεδίου περιοχές). Επιπρόσθετα, μέσω της απεικόνισης των ζωνών σε ενιαίο υπόβαθρο, ο πολίτης μπορεί να παρατηρήσει την κλιμάκωση των τιμών ζώνης (Τ.Ζ.) τόσο ανά περιοχή όσο και μεταξύ διαφορετικών χρονικών αναπροσαρμογών του συστήματος ΑΠΑΑ, καθώς στο σύστημα είναι διαθέσιμες οι Τιμές Ζώνης (Τ.Ζ.) των δύο (2) τελευταίων αναπροσαρμογών, ήτοι έτους 2018 και έτους 2021. Συνιστά εργαλείο πληροφοριακού χαρακτήρα καθώς, για κάθε νόμιμη χρήση, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι τιμές, οι συντελεστές, οι χάρτες και ο τρόπος υπολογισμού, όπως αυτά ισχύουν σύμφωνα με τις σχετικές αποφάσεις του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Το Αυτοτελές Τμήμα Εκτιμήσεων και Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΤΕΠΑΑ) υπό την αιγίδα της τεχνικής βοήθειας SRSS της Ε.Ε., συνεργάστηκε με το Τμήμα Λειτουργίας Πληροφοριακών Συστημάτων Διαχείρισης Γεωχωρικών Δεδομένων της ΓΓΠΣΨΔ του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, το οποίο παρείχε τεχνική υποστήριξη που αφορούσε στην ψηφιοποίηση των ζωνών (10.165 ζώνες) του συστήματος ΑΠΑΑ της αναπροσαρμογής του 2018, καθώς και για τη σχεδίαση και τον έλεγχο των νέων ζωνών (3.643) της αναπροσαρμογής του 2021 καθώς και των περίπου 20.000 Συντελεστών Εμπορικότητας (Σ.Ε.).
Απαραίτητες προϋποθέσεις για την επιτυχή λειτουργία της καινοτομίας είναι η θεσμοθέτησή του, η στήριξη της ηγεσίας, καθώς και η συνεχής επικαιροποίηση και ο εμπλουτισμός δεδομένων.
Η επισκεψιμότητα της καινοτομίας γίνεται όχι μόνο από Έλληνες χρήστες, αλλά και από χρήστες άλλων χώρων, που ενδιαφέρονται να επενδύσουν στην ελληνική αγορά ακινήτων, όπως κυρίως Κινέζοι, Αμερικάνοι, Άγγλοι και Γερμανοί. Συμβάλει στην γενικότερη ενημέρωση και πιθανή διαμόρφωση των επενδύσεων στο ελληνικό real estate και κατά συνέπεια στην οικονομική ανάπτυξη της χώρας.
Yποστήριξη της ανάπτυξης καινοτομίας στην ελληνική δημόσια διοίκηση μέσω της δημιουργίας ενός δυναμικού οικοσυστήματος.
Ο ιστότοπός μας χρησιμοποιεί cookies για να διασφαλίσει την καλύτερη δυνατή εμπειρία πλοήγησης και την εξατομίκευση του περιεχομένου.